「学ぶ」カテゴリーのアーカイブ

周囲を海に囲まれた日本、いつどこで起こるか分からない地震、地震は津波を引き起こす危険性があります。津波を理解し、いざという時の行動を、日頃から身につけておきましょう。

日本気象協会が”津波を知る”というタイトルでWeb上に公開しています!

津波の起こるしくみ

津波はどのようにして起こるのか、なぜ津波を引き起こす地震が日本で多く起こるのかなど、津波についての基本的な事柄を解説しています。

津波の爪あと

浸水域/浸水深/遡上高などから分かる津波の爪あと。国や地方自治体などから発表される情報をさらに詳しく、正確に理解するために役立つ知識です。

津波の特徴

津波の伝わる速度や海岸・陸上での動き、押し波と引き波や満潮・大潮と津波の関係など、津波の特徴を、イラストを交えて紹介しています。

津波の情報と正しい行動

気象庁や国際機関による津波情報の種類や、いざという時に安全に行動するための心がまえをアドバイスしています。

日本気象協会ホームページ

http://tenki.jp/docs/note/tsunami/

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キッズ伝統芸能体験

各流派の能楽・日本舞踊・長唄等の全18コースをプロが直接指導。期間/9月~3月。小中・高校生、抽選で各コース10~24人。10.000円(全18回分)と実費。申込/7月25日までにホームページかファクスで同事務所(ファクス:03-5909-3061)へ。

お問い合わせ…

同事務所 03-5909-3060

生活文化局文化事業課 03-5320-7703

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「江戸のうわさ話~駒込・巣鴨・池袋」

7月21日(木) 午後7時から

駒込地域文化創造館

・案内役…伊藤榮洪氏

・主催/染井よしの桜の里駒込協議会

当日直接会場へ。

お問い合わせ…

当館 03-3940-2400

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平成23年度 開講記念講演

「養老孟司の人間探求」講座

7月30日(土) 午後2時~4時

大正大学(西巣鴨3-20-1)

・「バカの壁」(新潮新書)などの著書が、ヒトとは何かという根源的な問いに迫り、生き方の智恵を探る

・講師…当大学客員教授/養老孟司

・100名

・1.000円

申込/往復はがき(「広報としま」をご覧ください)かEメールで7月8日(必着。Eメールは午後5時まで受信有効)までにE-mail: A0014606@city.toshima.lg.jp
 へ。※先着順。マナビトコースの方は申込み不要。受講者に後日受講票を送付。

お問い合わせ…

当グループ 03-5992-7079

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マンション投資のトラブルは多い!

安価な資金ではじめられるとしているマンション投資、しかし、認識不足からトラブルは多いのが現状である。

2011/0514 マンション投資のトラブルが続出している。

月々安価な投資(1万円程度等)ではじめられるとして、マンション投資を始める方が多いようであるが、正確に言えば、投資ではなく”分譲マンションを購入して、人に貸し、賃料を収入する”という基本的なスタイルであるということを忘れてはならない。

分譲マンションを購入するということは、不動産を購入すること、一戸建ての場合は一般的に土地建物の所有者というが、マンション等の場合は、区分所有者という。

所有者である以上、自分で居住せず人に貸している場合でも、最終的には所有者責任が存在することを忘れてはならない。

マンションの場合は、所有者(区分所有者)全員で構成するマンション管理組合が法律的に存在し、組合員にならなければならない。

マンション内の様々な決め事は、所有者(区分所有者)全員で構成する総会で決定する。これはマンションに居住していなくても所有者(区分所有者)である以上、賛否の権利を有している。

マンションは、民法の特別法である「区分所有法」にその規定があり、定めの無いものは民法が適用される。区分所有法以外にマンション管理適正化法なども適用されている。

つまり、一戸建ての場合は、自分の土地建物の範囲内であれば、何をどうしようが他人の所有範囲を侵さなければ自由なのだが、マンションの場合は同じ建物に複数の世帯が同居し、共用する場所(共用部分)もあることから、様々な定めを置く法律があるのだ。

たとえ、自分の部屋のリフォームといえども、どのように変更しても良いということにはならない。部屋数を変更するとしても勝手に柱を撤去することはできない。なぜなら、建物そのものの構造上必要な柱は撤去できないからである。

では、人に貸している場合はどうだろうか?前記したとおり、たとえ住んでいなくても管理組合の組合員は、所有者(区分所有者)なのであるから、貸した人のトラブル内容によっては、所有者が管理責任を負うことになる場合がある。じつはトラブルの原因の多くは、ここにある。

マンション投資等でトラブルにあったときは、ご相談ください!

       マンション管理士・管理業務主任者

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「親子で食育教室ステイプラン」[夏休み自由研究]

早朝、料理長と一緒に築地市場に買い出しに行き、普段なかなか目にすることのない生きた魚の姿や大きな鮪、競り場や船着き場など、目で見て体験できます。買った食材をホテルへ持ち帰り、シェフがご家族と一緒に厨房でフランス料理の料理教室。出来あがったお料理は、最上階のレストランにてお召しあがりいただきます。思い出にお子さま用のコックコートもプレゼントいたします。お子さまは子ども手当支給額と同額でご利用いただけます。

【期 間】 2010年6月4日(金)~9月24日(金)宿泊
      (除外日・・・7月2日・16日、8月27日)
      ※料理教室は土曜日実施します。※1日2組限定のプランです。
【場 所】 グランドプリンスホテル赤坂
【料 金】 こども ¥13,000 おとな ¥14,500~
【内 容】 1泊、朝食、料理教室(食材・昼食含む)、サービス料・消費税
      *お子さまは4才~15才までとさせていただきます。
【ご予約・お問合せ】 03-3234-1111

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ののはな館企画展「昆虫となかよくなろう!」 [夏休み自由研究]

ののはな館で昆虫の展示や昆虫についての解説を掲示します。

【開 催 日】 2010年7月9日(金)~8月31日(火)
【場  所】 金沢動物園 ののはな館
【お問合せ】 金沢動物園「ののはな館」電話:045-701-0223

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